10月11日,国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题发布会。我国“十四五”时期,住房城乡建设有哪些高质量发展成就?
750多万套难交付住房
实现了交付
“十四五”期间,全国累计改造城镇老旧小区24万多个,惠及4000多万户、1.1亿多人。
“十四五”时期,人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套(间)、惠及3000多万群众。
“十四五”期间,在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置,对违法违规、损害群众利益的企业,坚决查处,不让其“金蝉脱壳”、蒙混过关。截至目前,全国750多万套已售难交付的住房实现交付,有力维护了广大购房人的合法权益。
据介绍,经过近几年的实践探索,“先体检、后更新”“无体检、不更新”已经越来越成为大家的共识。目前,全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。
着力保障困难群众
基本住房需求
在体系上,充分考虑保障对象的实际情况差异,建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系,对新市民、青年人等不同群体,在住房保障制度上作出了相应安排。
在方式上,坚持货币补贴和实物保障相结合,以需定建、以需定购,筹集保障性住房的房源,根据群众需求宜租则租、宜售则售。为了更加精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给,提升保障效能,指导各地建立了住房保障轮候库制度。
“十四五”期间,各地坚持因城施策、精准施策、一城一策,充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权,因地制宜调整优化房地产政策,支持居民合理住房消费,通过市场体系满足居民的多样化改善性住房需求。不断加大对居民购房的政策支持力度,下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率、对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等。
全国住宅设计大赛
年底评出获奖方案
住房城乡建设部表示,好房子是承载着千家万户对美好生活的向往,下一步将从标准、设计、建材等五个方面加快推进“好房子”建设。
第一,建设“好房子”得有一个好的标准。第二,得有好的设计,依照好的标准,做出好的设计,才能保证这个房子从起点上好。第三,好的设计得有好的材料来建造。第四,有好的建造,得做到人民群众想要的不漏、不堵。第五,得有好的运维,保证房屋全生命周期能够保持在良好的应用状态。
住房城乡建设部表示,《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施,全国住宅设计大赛也已开展,将在今年底评出获奖的方案。同时,为了在“好房子”的运维上下功夫,未来一方面要建立房屋全生命周期的安全管理制度,另一方面将对物业服务实施提升行动,解决好群众有感的一些“关键小事”,为广大居民打造一个更有温度的幸福家园。据央视
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